Bautagebuch

Fenster Dach Wärmeschutz [abgeschlossen]

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20.07.13

Das Wetter zur Zeit ist ideal für ein nicht gedecktes Dach .




In der nächsten Woche kommt die Unterspannbahn für das Dach. Dann
kann es auch mal wieder regnen.

                                                                                                                                                                                                                            

25.07.13

Heute waren die Dachdecker da, haben die Unterspannbahn verlegt und die Lattung angebracht. Trotz Überstunden

hat es nicht für das ganze Dach gereicht. Morgen wird der Rest erledigt und zusätzlich erfolgt das Anbringen der Dachrinnen.







                                                                                                                                                                                                                            

26.07.13

Wie angekündigt wird heute das Dach komplett geschlossen. Die Garage bleibt außen vor, da hier noch eine Abstimmung bezüglich des Überganges zum Hausdach erfolgen muss. 

Nichts desto trotz werden heute auch die Dachrinnen, die drei Fallrohre und die zwei Dachkehlen von der Dachklempnerei fertiggestellt.





Dann kann ja der Wolkenbruch kommen !


                                                                                                                                                                                                                            

31.07.13

Nach einer knappen Woche wurden die Arbeiten fortgesetzt.

Heute begann man mit dem Verschweißen der Bodenplatte.

Da jedoch noch etliche Löcher (ca. 1 cm Durchmesser und 4 cm tief )  in der Bodenplatte, von den Wandmontagestüzen

vorhanden waren, und diese entgegen meines Hinweises an die Hausbaufirma noch nicht geschlossen

waren, musste ich erstmal einen Baustopp ausprechen .

Die Hausbaufirma hat zur Zeit Urlaub und ich möchte ungern Zeitverlust hinnehmen, also entschied ich mich

nach Rücksprache mit meinem Bausachverständigen für das Verfüllen der Löcher mit Bitumen. Die Arbeiter erhielten

die entsprechende Order und nach ca. 3 Stunden konnte es weitergehen.









Auch an der Außenfassade wurde im unteren Bereich der Bitumenanstrich aufgezogen.







                                                                                                                                                                                                                            

02.08.13


Heute startete der Fenstereinbau. 

Wohnzimmer und Küchenfenster mit Zugang zur zukünftigen Terrasse .





                                                                                                                                                                                                                            

03.08.13


Am Vormittag räumten die Fensterbauer das Feld. Es sind VEKA Fenster, was primär

für eine gute Qualität spricht.

Zu der Qualität des Einbaues kann ich als Laie vorerst nichts Großes sagen. Wir werden uns dazu den

Bericht unseres Bausachverständigen anhören.





Am Montag wird mit der Rohinstallation der Elektrik und dem Anbringen des Wärmeschutzmantels begonnen.

                                                                                                                                                                                                                            

05.08.13


Pünktlich um 8.00 Uhr rauschte heute der Elektriker aus Berlin an. Da morgen mit dem Wärmeschutz begonnen werden soll, war es notwendig , dass die Rohinstallation der Leitung an einigen Stellen begonnen wird. Vor allem die Kabel und Abstandshalter an der Außenwand für Leuchten, Klingel, Steckdosen usw. mussten installiert werden. Aber auch innen
wurden schon einige Kabel verlegt.




Auf dem Bild kann man gut erkennen wir die Fenster vor das Mauerwerk "gehängt" wurden. Damit verhindert man einen Kontakt der Fensterprofile mit dem Mauerwerk und damit die Gefahr von Wärmebrücken.


                                                                                                                                                                                                                            

06.08.13


Mit dem Anbringen des Wärmeschutzmantels wurde heute begonnen.

Die Arbeiten werden von den gleichen Arbeitern (MBI Bau UG) erledigt, die auch für die Bodenplatte zuständig waren und die ausgezeichnete Arbeit gemacht haben.








Die Außendämmung soll Freitag fertig sein.

Morgen kommen endlich die Dachdecker und erledigen die Restarbeiten am Garagendach, so dass voraussichtlich in der nächsten Woche die Dachziegel verlegt werden können.



                                                                                                                                                                                                                            

08.08.13


Die Dachdecker waren heute hier und haben die restliche Lattung und die Aussteifung des Garagendaches verlegt.
Weiterhin wurde die erste Lage einer selbstklebenden Bitumenbahn auf das Garagendach verlegt.

An sich sollten die Arbeiten nun für die Dacheindeckung abgeschlossen sein, aber es sind etliche Mängel bei den
Arbeiten am Dach vorhanden.

Hier ein kleiner Auszug :






Die Behebung der Mängel zu veranlassen wird nun Aufgabe der Bauleitung sein.

Ich bin mal gespannt.


                                                                                                                                                                                                                            

12.08.13


Heute war Herr Pohl vom Büro Pohl & Wolf als una
bhängiger Baugutachter auf der Baustelle und hat sich folgende Arbeiten
angeschaut.

Beim Wärmeschutzmantel, beim Fenstereinbau und bei der Rohinstallation der Elektrik gab es nichts zu beanstanden.

Von den Arbeiten der Dachdecker wollen wir lieber nicht sprechen. Hier wurden etliche Mängel festgestellt die zu
beheben sind.

Desweiteren wurde heute die Rohinstallation der Elektrik abgeschlossen. Man kann den Elektrikern bis jetzt eine
vorausschauende und qualitativ sehr gute Arbeit bescheinigen.



Nach dem Verlegen der Kabel kann die Dämmung auf die verschweißte Bodenplatte gebracht werden.

Morgen ist dann einiges auf der Baustelle geplant.

1. Treffen meinerseits mit der Bauleitung um die Mängel am Dach zu besprechen.

2. erster vor-Ort-Termin des Dekra Sachverständigen  (Dieser wurde von der Bauleitung beauftragt und soll den Bauherrn
    eine gewisse Sicherheit vor Baumängeln bieten )

3. Armierung der Dämmung

                                                                                                                                                                                                                            

13.08.13


Nachdem heute Dekra und mein Bausachverständiger vor Ort waren, wurden die Mängel von beiden Seiten protokolliert.
Ausschließlich die Dachdecker werden Nacharbeiten müssen. Mein Sachverständiger, Herr
Pohl ist, unabhängig von der Arbeit der Dachdeckerfirma, sehr zufrieden mit den Gewerken.


                                                                                                                                                                                                                            

16.08.13


Am heutigen Tag, wurden die Nacharbeiten am Dach durchgeführt.
Aber auch mit der Dacheindeckung scheint es Probleme zu geben. Mir wurde gesagt, dass sich die Firma Probleme
mit den Kapazitäten hat.
Wir werden die Probleme ausblenden, zudem dafür auch die Hausbaufirma zuständig ist.

                                                                                                                                                                                                                          

21.08.13

Für den Rest der Woche ist nun die Armierung der Dämmung vorgesehen.


                                                                                                                                                                                                                        

23.08.13

So, die Arbeiter der Firma ( MBI Bau UG) sind heute fertig geworden.

Auch die Fensterbänke sind verbaut. Sie wurden von der Firma naturstein-lehmann geliefert.

Wir haben uns für die Variante Rosa Beta
entschieden.

Die beiden Arbeiter haben sehr sauber und genau gearbeitet. Zu den Fassadenarbeiten werden wir sie wiedersehen.






In der nächsten Woche ist dann die Rohverlegung der Fußbodenheizung und der Wasserversorgung geplant.

Am 6. September soll der Estrich geliefert werden. Am 9. September wird die Eingangstür

geliefert und eingebaut.

Man sieht die Gewerke für den Innenausbau des Hauses beginnen so langsam.

Mal schauen wenn die Dachziegel kommen .

Somit wird diese Rubrik "Fenster Dach Wärmedämmung" noch nicht abgeschlossen werden können.


                                                                                                                                                                                                                            

29.08.13

++++++++ 15:00 Uhr- Die Dachziegel werden geliefert ++++++++ 

                                                                                                                                                                                                                            

30.08.13

Ein Großteil der Dachpfannen wurde bisher verlegt.
Da ich bisher mit der Dachfirma überwiegend negative
Erfahrungen gesammelt habe, habe ich mich heute auf das Dach begeben um den Stand der Arbeiten zu checken.


...und siehe da 


Erneute Mängel !
Die Dachpfannen wurden nicht gemäß der Vorgaben geklammert. Dies könnte im schlimmsten Fall bedeuten,
daß die Dachpfannen bei Sturm durch die Gegend fliegen.

Die Hausbaufirma hat mir versichert sich der Probleme anzunehmen.


                                                                                                                                                                                                                            

04.09.13


Mit dem Dach gibt es immer wieder Kleinigkeiten die nicht so laufen wie geplant. Ich will hier die Firma
Stregel Bauklempnerei u. Dachdecker GmbH auch nicht unbedint schlecht machen, aber ich denke die
wußten vorher nicht was für ein kompliziertes Dach sie da erwartet. Zugegebener Maßen ist es keine alltägliche Dachform.
Von oben etwa so:
....


....aber als Profi, sollte man da mal Gas geben.


Jedenfalls sind wir und der Baugutachter ständig dabei auf Mängel hinzuweisen, die jedoch ohne zu Murren
ausgebessert werden. Nächste Woche soll das Dach fertiggestellt werden. Wir werden sehen.


                                                                                                                                                                                                                            

12.09.13


Das Dach wurde nach Meinung der Dachdeckerfirma am Donnerstag fertiggestellt. Nach meiner Meinung ist es noch nicht fertig. Die Hausbaufirma wird sich kümmern.

Rein optisch ist es jedoch schon mal recht nett anzusehen .








                                                                                                                                                                                                                            

23.09.13


Die Hausbaufirma hat nun von den Dachdeckern die Mitteilung bekommen, dass alle Mängel behoben sind.
Meine Kontrolle am heutigen Tage, die sich ausschließlich auf die Dachklammern und das Garagendach beschränkte
kam zu keinem guten Ergebnis. 

Die Rechnung für die Dacharbeiten wird somit erstmal unbezahlt abgelegt, bis alles geklärt ist.



Die Ergebnisse werde ich nach Abschluß des Bauvorhabens unter einer Rubrik Restarbeiten / Mängelbeseitung aufzeigen.


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